Ryn, dnia 2022-06-27

 

O G Ł O S Z E N I E    O   P R Z E T A R G U

 

Na podstawie art. 38, art. 39, art. 40 i art. 41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami  /jednolity tekst Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm./ oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań  na zbycie nieruchomości /Dz. U. z 2014 r., poz. 1490/

BURMISTRZ  MIASTA I GMINY   R Y N

o g ł a s z a

przetarg pisemny nieograniczony na najem dwóch lokali użytkowych w budynku Ośrodka Zdrowia przy ul. K. Wallenroda 10 w Rynie z przeznaczeniem na świadczenie usług medycznych.

       I. Lokal nr I o pow. użyt. 187,94 m² + 1/2 części wspólnej (tj. 72,70 m²) łączna pow. 260,64 m² w budynku Ośrodka Zdrowia przy ul. K. Wallenroda 10 w Rynie, położonym na działce oznaczonej nr 77/2 o pow. 0,2766 ha, opisanej w księdze wieczystej nr 27223.

Okres najmu – 3 lata (od 01.10.2022 r. do 30.09.2025 r.).

            Cel najmu – świadczenie usług medycznych.

           

      II. Lokal nr II o pow. użyt. 112,20 m² + 1/2 części wspólnej (tj. 72,70 m²)²) łączna pow. 184,90 m² w budynku Ośrodka Zdrowia przy ul. K. Wallenroda 10 w Rynie, położonym na działce oznaczonej nr 77/2 o pow. 0,2766 ha, opisanej w księdze wieczystej nr 27223.

Okres najmu – 3 lata (od 01.10.2022 r. do 30.09.2025 r.).

            Cel najmu – świadczenie usług medycznych.

1. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Ryn działka nr 77/2 położona jest na terenie przeznaczonym dla usług nieuciążliwych /11.U/.

2. Termin zagospodarowania nieruchomości: Oferent wyłoniony w drodze przetargu zobowiązany jest do udzielania podstawowych usług medycznych w terminie do 30 dni od zawarcia umowy najmu, którą jest zobowiązany zawrzeć do 14 dni od daty doręczenia zawiadomienia o rozstrzygnięciu.

3. Czynsz obejmuje opłaty za: energię eklektyczną ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, odprowadzanie ścieków.   

4. Minimalna wysokość czynszu najmu miesięcznie – 13,00 zł/m² + podatek VAT 23% .

5. Czynsz będzie corocznie waloryzowany w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły według danych ogłaszanych przez Główny Urząd Statystyczny.

6. Jedynym kryterium oceny ofert w przetargu jest cena wywoławcza miesięcznej stawki czynszu najmu:

- Cena wywoławcza czynszu miesięcznego za wynajem 1 m² - 13,00 zł netto + VAT 23%.

7. W przetargu mogą wziąć udział wyłącznie podmioty lecznicze udzielające świadczeń gwarantowanych, o których mowa w art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej (Dz. U. z 2022 r., poz. 633 ze zm.) oraz ustawy z dnia 5 grudnia 1996 r. o zawodach lekarza i lekarza dentysty (Dz. U. z 2022 r., poz. 583 ze zm.).

8. Oferta jednego uczestnika przetargu musi dotyczyć najmu całego lokalu użytkowego, stanowiącego przedmiot niniejszego przetargu – wszystkich pomieszczeń wchodzących w jego skład.

Lokal nr I - pomieszczenia nr: 0.10; 0.10a; 0.19; 0.20; 0.21; 0.22; 0.23; 0.24; 0.25; 0.26; 0.27; 0.28; 0.29; 0.30; 0.31; 0.32; 0.33; 0.33a; 0.33b.

Lokal nr II – pomieszczenia nr: 0.6; 0.7; 0.8; 0.9; 0.11; 0.12; 0.13; 0.13a; 0.14.

Pomieszczenia wspólne nr: 0.4; 0.5; 0.5a; 0.10b; 0.15; 0.16; 0.17; 0.18.

W załączeniu rzut parteru oraz zestawienie pomieszczeń i powierzchni.

9. Oferent zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o zapewnieniu świadczenia w lokalu nieodpłatnych usług w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej na podstawie umowy z NFZ codziennie od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 do 18:00.

10. Pisemne oferty na najem lokalu w zaklejonych kopertach z dopiskiem „Przetarg na najem lokalu w budynku przy ul. K. Wallenroda 10 w Rynie” należy składać do dnia 27.07.2022 r. do godz. 15:00 (decyduje data wpływu oferty) w Urzędzie Miasta i Gminy Ryn, ul. Ratuszowa 2, 11-520 Ryn.

11. Oferta powinna zawierać:

- Imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot;

- Datę sporządzenia oferty;

- Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

- Wskazanie numeru lokalu, którego dotyczyć będzie umowa najmu oraz oferowaną stawkę netto czynszu miesięcznego najmu lokalu – oferowana cena powinna być wyższa od ceny wywoławczej czynszu miesięcznego najmu lokalu o co najmniej 1%;

- Kopię dowodu wniesienia wadium.

12. Warunki przystąpienia do przetargu

- Złożenie pisemnej oferty;

- Wniesienie wadium w wyznaczonym terminie;

- Przedłożenie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu oryginału dowodu wpłaty wadium;

- Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku podmiotów innych niż osoby fizyczne – konieczne jest dodatkowe przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu. W przypadku gdy w imieniu oferenta występuje pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie dokumentu pełnomocnictwa.

13. Aby przystąpić do przetargu należy wnieść wadium w terminie najpóźniej do dnia 27.07.2022 r. w wysokości: 150,00 zł (słownie: Sto pięćdziesiąt złotych).

14. Wadium należy wpłacić na rachunek Gminy Ryn nr 27 9343 1015 1300 0130 2000 0040 w MBS Giżycko O/Ryn z adnotacją „Wadium na najem lokalu nr I lub nr II w budynku przy ul. K. Wallenroda 10 w Rynie”.

15. Tytuł wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie uczestnika przetargu oraz nr lokalu, którego dotyczy.

16. Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Ryn.

17. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał  zostanie zaliczone na poczet czynszu najmu lokalu. Pozostałym uczestnikom  przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni, po rozstrzygnięciu przetargu.

18. Firmy lub spółki przystępujące do przetargu muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej.

19. Uchylenie się kandydata na najemcę, wyłonionego w drodze przetargu, od zawarcia umowy najmu w terminie wyznaczonym przez Burmistrza, powoduje przepadek wadium na rzecz Gminy Ryn.

 

20. Termin i miejsce części jawnej przetargu:

- Przetarg odbędzie się w dniu 28.07.2022 r. w Urzędzie Miasta i Gminy Ryn, ul. Ratuszowa 2, 11-520 Ryn, /sala konferencyjna – parter/ o godz. 9:00.

21. Burmistrz Miasta i Gminy Ryn może odwołać przetarg z ważnych powodów.

22. Szczegółowe informacje na temat przetargu można uzyskać w Urzędzie Miasta i Gminy Ryn,  pokój nr 102, tel. 87 429 39 64, e-mail; . 

 

BURMISTRZ

Jarosław Filipek