1. Z uwagi na ustalenia zawarte w obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ryn oraz ustawowy wymóg zachowania zgodności ustaleń planu z ustaleniami Studium nie było możliwości rozpatrywania rozwiązań alternatywnych dotyczących kierunków rozwoju miasta Ryn.

 

2. W projekcie planu uwzględnione zostały informacje i ustalenia zawarte w opracowaniu ekofizjograficznym, sporządzonym na potrzeby miejscowego planu, oraz w prognozie oddziaływania na środowisko ustaleń planu. Obszar objęty planem znajduje się w zasięgu Obszaru Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich oraz Obszaru Chronionego Krajobrazu Krzyżany, ponadto jego przeważająca część położona jest w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Nr 206 „Wielkie Jeziora Mazurskie”.

 

3. Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Giżycku, po otrzymaniu projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, zaopiniował projekt planu pozytywnie z dwiema uwagami pismem nr ZNS-430/9-2/10 z dnia 27.09.2011r., a następnie, po otrzymaniu skorygowanego projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, dwukrotnie zaopiniował projekt planu bez uwag pismem nr ZNS-430/9-3/10 z dnia 20.12.2011r. oraz pismem nr ZNS.9082.11.2012.ZB z dnia 27.12.2012r. W dniu 04.08.2015r., pismem nr ZNS.4082.15.2015.ZB, nowa wersja projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko została ponownie pozytywnie zaopiniowana przez Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarny w Giżycku.

 

4. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Olsztynie, po otrzymaniu projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, zaopiniował go z uwagami pismem nr WSTŁ.410.47.2011.BT z dnia 16.09.2011r., a następnie, po otrzymaniu skorygowanego projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, dwukrotnie pozytywnie uzgodnił projekt planu Postanowieniem nr WSTŁ.610.68.2011.BT z dnia 19.12.2011r. i Postanowieniem nr WSTŁ.410.64.2012.BT z dnia 19.12.2012r. oraz pozytywnie zaopiniował projekt planu pismem nr WSTŁ.410.47.2011.BT z dnia 19.12.2011r. i pismem nr WSTŁ.610.100.2012.BT z dnia 27.12.2012r. W dniu 23.07.2015r., pismem nr WSTŁ.410.25.2015.BT, nowa wersja projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko została ponownie pozytywnie zaopiniowana przez Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Olsztynie, a w dniu 21.07.2015r., Postanowieniem nr WSTŁ.610.37.2015.BT pozytywnie przez niego uzgodniona.

 

5. Podczas pierwszego wyłożenia projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu zostało wniesionych czternaście uwag do projektu planu. Do prognozy oddziaływania na środowisko nie wniesiono żadnej uwagi. Następnie podczas drugiego wyłożenia projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu zostały wniesione cztery uwagi do projektu planu, a do prognozy oddziaływania na środowisko nie wniesiono żadnej uwagi. W ramach trzeciego wyłożenia projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu zostało wniesionych sześć uwag do projektu planu, a do prognozy oddziaływania na środowisko nie wniesiono żadnej uwagi.

 

6. Zgodnie z zapisami prognozy oddziaływania na środowisko ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jego realizacja nie będzie implikować transgranicznych oddziaływań na środowisko, wobec czego dokument nie musiał być poddany procedurze transgranicznej oceny oddziaływania na środowisko.

 

7. Analiza skutków realizacji postanowień wynikających z planu będzie monitorowana w ramach oceny aktualności planu, o której jest mowa w art. 32 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015r. poz. 199, z późn. zm.). Oceną aktualnego stanu, stopnia zanieczyszczeń oraz skutków użytkowania poszczególnych komponentów środowiska zajmuje się monitoring, do którego odnoszą się zapisy znajdujące się w oddzielnych aktach prawnych. Zakres oraz częstotliwość pomiarów będzie zależna od rodzaju inwestycji, które zostaną zlokalizowane na terenie objętym planem.

 

8. Na obszarze objętym planem, zaleca się promowanie następujących działań w sytuacjach szczegółowych:

 

a)      zdjęcie aktywnej biologicznie warstwy gleby w miejscach wykopów budowlanych i wykorzystanie jej do kształtowania terenów zieleni towarzyszącej nowej zabudowie,

b)      ochronę nieużytkowej zieleni drzewiastej i krzewiastej,

c)      wprowadzenie wielowarstwowej i wielogatunkowej zieleni o funkcji izolacyjno - krajobrazowej, towarzyszącej obiektom kubaturowym (na terenach biologicznie czynnych) oraz wzdłuż ciągów komunikacyjnych (szpalery drzew przyulicznych) - co jest zgodne z ustaleniami projektu planu,

d)     tworzenie sieci połączeń ekologicznych z wykorzystaniem istniejących jej elementów - cieków, kompleksów leśnych, zadrzewień i zakrzaczeń,

e)      kształtowanie zieleni z zastosowaniem gatunków przystosowanych do warunków przyrodniczych obszaru planu oraz odpornych na zanieczyszczenia komunikacyjne (w pasach drogowych projektowanych ulic),

f)       pozostawienie jak największego terenu aktywnego przyrodniczo,

g)      likwidację zagrożeń środowiska powodowanych przez nielegalne składowanie odpadów,

h)      likwidację dzikich wysypisk w przypadku ich powstawania,

i)        prowadzenie selektywnej zbiórki odpadów,

j)        zapewnienie gospodarki wodami opadowymi w sposób wykluczający powstanie erozji gruntu (na terenach, na których plan dopuszcza ich odprowadzanie do gruntu),

k)      w celu przeciwdziałania erozji - utrzymywanie zwartej pokrywy roślinnej, stabilizującej powierzchnię gruntu na terenach nie utwardzonych oraz odprowadzanie wszystkich wód opadowych (z terenów utwardzonych i dachów budynków), w celu ograniczenia spływu powierzchniowego wód i związanych z tym procesów erozyjnych,

l)        ze względów krajobrazowych - dostosowanie planowanej zabudowy do stylu regionalnego, stworzenie zespołu zabudowy interesującego architektonicznie, o wysokim standardzie,

m)    usytuowanie obiektów służących do oczyszczania i odprowadzania ścieków w odpowiedniej odległości od budynków usługowych i ewentualnych mieszkalnych, zastosowanie technik ograniczających ich uciążliwość (np. aerosanitarną - odory) oraz estetyzacja zielenią, bezwzględne przestrzeganie obowiązujących przepisów prawnych.

 

 

/-/ Przewodniczący Rady Miejskiej

dr inż. Michał Szczebiot